Eladó üzlethelyiség Esztergom

KOMPLEX BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, ÜZLETEK, VENDÉGLÁTÁS A FŐTÉREN!!!
Eladóvá vált Esztergom főterén, a Széchenyi téren, egy 750 nm hasznos lakóterű épületegyüttes, 995 nm-es telken.
Az ingatlan három részből tevődik össze.
Első a barokk stílusban épült, u.n. Pozzi-házi, amely két szinten összesen 350 nm-es. (A ház műemlék, így a felújítási/beruházási költség nagy része a társasági adóalapból levonható)
Utoljára bankként üzemelt, ennek megfelelően az alsó 175 nm-es rész az ügyfeleket szolgálta ki, míg a felső szint az irodáknak, kiszolgáló helyiségeknek adott helyet.
Az épület kiválóan alkalmas étteremmel rendelkező panziónak.
A kapubejárótól balra elhelyezkedő házban jelenleg 3 üzlethelyiséget, és három lakást találunk. (össz.: 213nm)
Az épületegyütteshez tartozik még a telek hátsó részén elhelyezkedő ház felső szintjén 4 db lakás, (össz: 185 nm) amelyeket jelenleg a Kossuth utca felől lehet megközelíteni.
Minden épület teljes felújítást igényel.
Az ingatlan komplett tervekkel, jogerős engedélyekkel rendelkezik két, összesen 19 szobával, és két étteremmel rendelkező panzió létesítésére.
További információkért kérem keressen bizalommal.

465000000 Ft
Érd.: Paulik Tibor 06-30-701-8834
paulik.tibor@dh.hu

Referencia szám: UZ096513