Eladó téglalakás Kendermag utca, Budapest, XVI. kerület

XVI. kerületben eladó egy 38 m2-es, 2 szobás lakás, saját 160 m2-es kerttel, 25 m2-es mellék épülettel és 38 m2-es beépíthető padlástérrel.

Új tulajdonosát keresi a 16. kerületben, Árpádföldön egy nagyon jó lehetőségekkel rendelkező, 2 szobás lakás saját kerttel, melléképülettel és beépíthető tetőtérrel. Első lakásként, befektetőknek vagy kiadásra keresőknek is remek döntés lehet!

KÖRNYÉK és közlekedés:
- XVI. kerület, Árpádföld.
- Budapest egyik legcsöndesebb családi házas területe, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel.
- Pár perc sétára elérhető bevásárló egységeken túl, megtalálható posta, óvoda, bölcsőde, iskola.
- Közelben könnyen elérhető a 31-es busz, illetve H9-es hév is, amivel a belváros gyorsan megközelíthető.

Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:
- 1973-ban épült, 2 szintes, 3 lakásos téglaépület.
- Külső és belső homlokzata átlagos állapotú, kertje gondozott.
- Lakóközössége rendszerető, vegyes korosztály.

A LAKÁSRÓL:
- 1. emeleti, 38 m2-es, 2 szobás + erkélyes ingatlan.
- Részleges felújítása 2023-ban történt.
- Déli tájolású, emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten világos.
- Felosztása: erkélyes nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba-wc, konyha.
- A teljes belmagasság 250 cm.
- Nyílászárói műanyag keretes, hőszigetelt ablakok, amik a kertre és az utcára néznek.
- A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet villanybojler.
- A felújítás érintette a fürdőszobát és a laminált parketta cseréjét.
- Az elektromos hálózat új réz vezetékeket kapott.
- Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

SAJÁTOSSÁGOK, EXTRÁK
- Kizárólagos használatú, nagyságrendileg 160 m2-es kert.
- Vételár részét képzi a kertben található 25 m2-es melléképület.
- Opcionálisan beépíthető a lakás felett található tetőtér, ami bruttó 38 m2.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Videón,
- 3D websétán keresztül,
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!