Eladó téglalakás Kemenes utca, Budapest, XI. kerület

Impozáns lakás a Gellért hegy lábánál!
Közvetlenül a Gellért hegy / Gellért szálló szomszédságában kínálunk eladásra egy 130 m2-es+erkélyes 4 szobás első emeleti lakást. Tágas, világos terek jellemzik impozáns épületben egy igazán központi, ámde még is csendes helyen. A lakás erélyéről csodás panoráma nyílik a Dunára és a Gellért hegyre. Igazi családi otthonnak, de irodának, rendelőnek, szépségipari tevékenységnek is remek választás lehet.

Az ingatlan két lakás részére kialakított elszeparált bejáratról nyílik.

Elosztása:
Az előszobából egy tágas hallba toppanunk, ahonnan szinte az összes további helyiség megközelíthető.
Előszoba: 2 m2
Hall: 15,82 m2
Konyha: 4,71 m2
Wc: 1,6 m2
Fürdő: 7,96 m2
Szoba: 19,52 m2
Szoba: 19,52 m2
Szoba: 27,8 m2
Szoba: 30,26 m2

A lakás minden ablaka cserélt műanyag nyílászáró, fűtését kondenzációs gáz kombi cirko biztosítja alacsony rezsiköltség mellett.

A ház homlokzata, erkélyei, belső udvara nem rég felújításon esett át, lifttel és rendezett lakóközösséggel bír, folyamatos megtakarítást képez.
Parkolási lehetőség az utcán túl, a ház szomszédságában működő sorompóval, biztonsági portával, kamerával őrzött parkolóban nyílik.

Kiváló lokáció! Egy perc sétára található a Gellért tér ahonnan számos tömegközlekedési eszközzel haladhatunk tovább: M4 metró, 19,41,47,48,49,56,56A villamos, 56,107,133,E BKV busz.

Ha nyüzsgésre vágyunk gyalog pár perc alatt érjük el a Fővám tér mellet elhelyezkedő Váci utcát, Kálvin tér mellet a Ráday utcát, de a Móricz Zsigmond körtér is tartogat az Allee bevásárló központon túl megannyi kikapcsolódási lehetőséget. A Duna part megnyugtató rekreációs tevékenységeknek nyit teret.
Amennyiben fel vélte fedezni álmai otthonát, vagy leendő munkahelyének helyszínét, várom megtisztelő hívását, hogy élőben is alátámaszthassam a fent leírtakat. Kulcs nálam rugalmasan állok rendelkezésére, akár hétvégén is.