Eladó téglalakás Budapest, VIII. kerület

***A Mátyás tér és a Teleki tér közelében - Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható - 35 m2-es - 4. emeleti - Gellért hegyre panorámás, napfényes, csendes teljesen felújítandó garzon lakás - a belső udvarban parkolási lehetőséggel - Eladó!***

A szoba ablakát műanyag, hőszigetelt, redőnyös ablakra cserélték, a régi bejárati ajtó helyére is új biztonsági ajtó került 2022-ben.
A fűtést új gázkonvektor, a melegvízet villanybojler biztosítja.
A villanyóra jelenleg kártyás, feltöltős.
A lakók számára a zárt belső udvarban méltányos bérleti díjért gépkocsibeállási lehetőség biztosított.

A közös költség 14000Ft/hó

A lakás a VIII. kerületben egy 1950-es években épült, folyamatosan karban tartott, lift nélküli társasház 4. emeletén található. A ház külső homlokzatát már felújították, a tető és az ereszek is újak. A tervek szerint a következő értéknövelő beruházás a lépcsőház felújítása lesz. A lakóközösség csendes, az udvar frissen parkosított, tisztán tartott.
A közlekedés kiváló; 2 perc sétára villamos- és buszmegállók, 10-15 perc sétára a Nagyvárad tér (M3) és az Orczy-kert, valamint a Corvin sétány is elérhető. Itt vásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, fitneszterem és további változatos szolgáltatások is mind megtalálhatók.

Ajánlom egyetemistáknak és mindenkinek, akinek fontos a központi lokáció, a kiváló városi infrastruktúra, az alacsony fenntartási költség, de nem szeretne lemondani a természet közelségéről sem, az Orczy-kert nyújtotta sportolási és kikapcsolódási lehetőségekről (uszoda, rekortán futópálya, játszótér, csónakázótó).

Kitűnő lokációjának köszönhetően befektetésnek is tökéletes, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Orvosi Egyetem és az Óbudai egyetem Gazdasági kara is könnyedén megközelíthető. Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt pár nap alatt kiadható.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Referencia szám: M269051