Eladó téglalakás Erzsébet sétány, Pécel

Szerkezetkész tetőtéri lakás, saját kerttel eladó!

Pécelen, szinte a központban, eladó egy 3 lakásos épület tetőtéri önálló lakása, mely egyenlőre kiépítésre vár, tehát „szerkezetkész” állapotban eladó! A rendszeresen karbantartott épület egy 645 nm-es telken épült 1985-ben. Társasházi alapító okirattal rendelkezik.

A tető felújítása 2020-ban megtörtént, új zsindelyt kapott, a tető szigetelése részben elkészült. A tetőtéri lakás nyílászárói még az eredeti fa ablakok.

A bejárat a földszinten egy lépcsőházba vezet , - melyet csak az érintett lakás lakói használnak kizárólagosan - innen lehet megközelíteni a tetőteret, ami szinte még egy légtér, tehát van lehetőség a belső kialakításon változtatni.
Használatbavételi engedély után, önálló lakásként fog szerepelni.

A mellékelt alaprajzzal és belső használati elosztással 2010-ben kapott építési engedélyt a tulajdonos a tetőtér beépítésére, a lakás kialakítására. A vízvezeték és csatorna csövek a házon belül találhatóak, rákötési lehetőség adott.

A tetőtér bruttó alapterülete 114 nm, melyből 94 nm a hasznos terület, ami 3 szoba + nappali-konyha , fürdő, közlekedő helyiségeket foglal magába, részben panorámás kilátással.

A saját használatú, füvesített, rendezett, 200 nm-es hátsó kertben van lehetőség kerti tároló elhelyezésére.

Parkolási lehetőség csak az utcán ,a ház előtt megoldható. Bevásárlási lehetőség, buszmegálló, vasútállomás 6-8 perc séta
Az ár irányár!

A tetőtér beépítésre vár.

Központhoz közel ,BKV buszmegálló is 6 perc séta