Eladó téglalakás Nyergesújfalu

Nyergesújfalu szívében, Duna part mentén, 4 lakásos újépítésű társasház épül!

Az épület 4 lakást magába foglaló lakóépítmény, 2300 nm-es telekterületen fekszik, a telek utcafronti részén egy 6 lakásos újépítésű társasház már átadásra került az új lakok részére.
1 db lakás kétszinten kerül kialakításra, belső lépcsővel összekötve, 2 db lakás a földszinten foglal helyet, 1 db lakás az első emelten lett kialakítva.

A felmenő teherhordó falszerkezet a külső homlokzati falon 30 cm vastag YTONG Lambda pórusbeton falszerkezet, 10 cm külső oldali grafitőrleményes EPS szigeteléssel. Külső nyílászárók 5 légkamrás, gumitömítéses, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. A tetőszerkezet alapvetően hagyományos fa ácsolattal tervezett, statikai kiviteli tervek alapján készül, 15+15cm ásványgyapot hőszigeteléssel.

Az épület hagyományos technológiával, falazóelemek, vasbeton és fa ácsszerkezeti elemek felhasználásával készül, fokozottan energiatakarékos kivitelben. A fűtést és melegvíz ellátást korszerű kondenzációs gázkazánok fogják biztosítani radiátor hőleadókkal.

Jelen pillanat még lehetősség van saját ízlés szerint kiválasztani a hideg/meleg burkolatokat, beltéri nyílászárókat, szanitereket, amivel még otthonosabbá varázsolható az új otthon. Illetve még most a válaszfalak megengedett áthelyezése is megoldható a mostani építési fázisban.
A használatba vételi engedély várható végső ideje 2025 vége.

Minden lakáshoz biztosított felszíni parkoló, ami a vételár részét képezi. A leendő tulajdonosoknak lehetőségük van saját földterületet vásárolni, ezzel növelve az ingatlan értékét.

A társasház elhelyezkedése nagyon jó, pár perc sétára megközelíthető minden, ami a mindennapi élethez szükséges.

Bővebb tájékoztatásért kérem, keressen bizalommal!
Kacsmár Viktória 06 20 77 57 709
kacsmar.viktoria@dh.hu

Referencia szám: PR026003/LK/19621