Eladó családi ház Garam utca, Budapest, XXII. kerület

A JÖVŐ OTTHONA - akár zéró energiafelhasználású, újépítésű, exkluzív kivitelezésű kétszintes családi ház Budatétény csendes, családi házas részén eladó!

Gondosan megtervezett családi ház a mai igényeknek és elvárásoknak megfelelően, színvonalas műszaki tartalommal kerül megépítésre.
A rendkívül alacsony rezsi eléréséről a hőszivattyú és a napelem gondoskodik, így az ingatlan energia igénye közel NULLA.

Átadás várható időpontja: 2024. IV. negyedév
A vételár a befejezett kulcsrakész állapotra vonatkozik. A belső elrendezés megváltoztatása, az építkezés egy bizonyos szakaszáig, a vevő igénye szerint lehetséges. Áregyeztetéssel a vevő választhatja ki a szanitereket, burkolatokat és a beltéri ajtókat.

Műszaki adatok:A téglafalazat 30 cm falvastagsággal, Porotherm 30 X-therm Drivefix rendszerrel, és 15 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelő rendszerrel lesz ellátva.
Mind a három födém monolit vasbetonból készül.
Árnyékolásról alumínium hőszigetelt, motorizált redőny gondoskodik, a nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, minden nyílászárón szúnyogháló rendszer kerül beszerelésre.
Az ingatlanban energiahatékony levegő cserélő rendszer kerül kiépítésre. A mennyezet hűtés-fűtésről, a padlófűtésről energiahatékony hőszivattyús rendszer gondoskodik, igy a maximális térkihasználás érdekében nem lesznek radiátorok.
A biztonságról okos otthonkezelő panel, kamera rendszer és a mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer gondoskodik. Esővízgyűjtő rendszer kialakításával a költséghatékony öntözés is biztosított lesz

Elrendezés:
Pinceszint:39,52 m2 gépkocsi tároló, 37,47m2 helyiség – mely alkalmas mosókonyha kialakítására vagy hobbiszobának, 12,11 m2 gépészeti helyiség.
Földszint:35,37 m2 amerikai-konyhás nappali étkezővel, dolgozó szoba 7,08 m2, vendégszoba 11,41 m2, előszoba, fürdőszoba külön mellékhelyiség, 15 m2-es terasz.
Emelet:4 db. hálószoba (12,04 m2, 12 m2, 13,50 m2 és 12,51 m2), gardrób, fürdőszoba toalettel kapott helyet.
Műszaki leírás és projekt dokumentáció előre egyeztetett személyes találkozó alkalmával megtekinthető.

Óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben, számos bevásárlási lehetőség a környéken.