Eladó családi ház Kelemen utca, Budapest, X. kerület

Több generációs családi házat kínálok eladásra Budapesten a X kerületben, amely akár üzleti célra is hasznosítható!

Az épület 1936-ban épült, 44 cm-es téglából, amelyre 1996-ban egy teljesen új szint került, az egész ingatlant felújították és kialakították a három lakást, amelyek közül kettő egy szintes egy pedig belső kétszintes.

A telek mérete 775 nm-es az épület alatt ezen felül egy 140 nm-es szuterén található, a telken egy könnyűszerkezetes 72 nm alapterületű ráktár található, mely teljesen függetlenül a telek hátsó részében található, és amely egy nagyobb kocsival is megközelíthető, amennyiben azt raktározás céljára szeretnék hasznosítani.
Első lakás:
A földszinten helyezkedik el 88.6 nm-es
2022 tavaszán felújították azóta pedig nem lett használva.
3 szobából, egy étkezős konyhából, 2 külön WC-ből, egy fürdőszobából és egy előszobából áll.
Fűtése: Kondenzációs kazánnal, külön gáz-villany és vízmérő al-órával rendelkezik.

Második lakás:
Az emeleten a ház kert felöli teraszáról felvezető lépcsőn keresztül érhető el 87.8 nm-es A tisztasági festés 2021-ben történt
3 szobából, egy étkezős konyhából, WC-ből, fürdőszobából és egy előszobából áll.
Kondenzációs kazánnal, külön gáz-villanyórával és a ház közös fő vízmérő órával rendelkezik.

Harmadik lakás:

Földszinten helyezkedik el. 89.8 m2
2019-ben történt a gázkazán cseréje
Belső kétszintes
Az alsó szinten szoba, fürdőszoba, konyha, kamra és egy előtér került kialakításra. A felső szint 2 szoba, fürdőszoba és egy előtérből áll.
Kondenzációs kazánnal, külön gáz-villanyórával és a ház közös fő vízmérő órával rendelkezik.

Szuterén:
140 m2
240 cm belmagasság
utcai kijárattal is rendelkezik
Fűtése szintén, gázkazánról történik

Tartozik még az ingatlanhoz egy teljesen különálló 72 m2-es könnyűszerkezetes raktár, egy 25 m2-es fedett terasz és egy kerti tavacska.

A kertben térkövekkel fedett, kialakított közlekedő utak 4-6 gépkocsi számára biztosítanak parkolási lehetőséget. Illetve a bejáró szélessége lehetővé teszi a 3.5 Tonnás tehergépkocsik behajtását, parkolását is.
Az utcán ingyenes a parkolás.

A közlekedés kiváló, a buszmegálló 3 perc sétatávolságra található.
A környék szuper, az Óhegy park, (ezen belül játszótér, futópálya), gyógyszertár, bevásárlási
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és szívesen megmutatom ezt az ingatlant.
Referencia szám: M240214