Eladó ikerház Velence

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLAN VELENCÉN!!
Frekventált helyen, csendes mellékutcában, tóparthoz és vasúthoz közel kínálunk megvételre egy 110 m2-es, 2 szintes új építésű ikerházat.

Műszaki leírása: Falazata 30-as hőszigetelt tégla + 15 cm-es külső hőszigeteléssel, illetve további aljzat és födém szigeteléssel.
A két lakás között dupla hang gátló falazat és 5 cm-es légrés található, amely 100 %-ban biztosítja a hangszigetelést.

Fűtése elektromos padlófűtés helyiségenkénti hőfok szabályzóval + 5.4 kW-os napelem rendszerrel.
Plusz lehetőségként ki lett alakítva a gázcirkó kazánról működtethető padlófűtés 2 körös rendszerrel külön az alsó és külön a felső szinten. Az aljzatban elkészült a csövezés, igény esetén kazán felhelyezhető.

Nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok, kívül antracit, belül fehér színűek. Az ingatlanban kiépítésre kerül klíma és riasztó kiállás illetve rejtett redőnytokok. A lakás összközműves az áram 3X20 A-re bővítve. Energetikai besorolása BB, burkolatai, szaniterei választhatóak.
Udvara rendezett állapotban kerül átadásra, amely füvesítést, lakások közötti kerítést, térkövezett járdát, gépkocsi beállót jelent.

Elrendezése, földszinten:
előszoba, lépcsőfeljáró, Wc, fürdő, amerikai-konyhás nappali (terasz, udvar kapcsolattal) és egy szoba, amely igény esetén konyhává alakítható.

Az emeleten: közlekedőből nyíló fürdőszoba és 3db szoba található. A háznak privát terasza és saját használatú 288 m2-es kertje van.

Az ingatlan frekventált helyen fekszik, kényelmes gyalogos távolságra a tóparttól, iskolától, óvodától, bölcsődéktől, vasúttól! Minden szempontból megfelelő a kényelmes állandó jellegű életvitelhez.

Egyes képeken egy referencia ingatlan látható.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT HÍVJON BIZALOMMAL BÁRMIKOR!!
Érdeklődni :
Matkovics Nikolett, 06703101349