Eladó családi ház Józsefhegyi utca, Törökbálint

Eladó Törökbálint Józsefhegyen 546 m2 örök panorámás telekre épült, 3 szintes, 240 m2-es luxus családi ház, medencével, garázzsal.
A telek délnyugati fekvésű és teljes közművel ellátott.

A ház reprezentatív megjelenése belesimul az erdei környezetbe. A belső felújítások exkluzív élményt nyújtanak a családnak. Az ingatlan tágas, jó elosztású otthon, kellemesen élhető tereket nyújt az ott lakóknak. A ház fekvéséből adódóan gyönyörű panoráma tárul elénk.
A ház alsó szintjén helyezkedik el a gépház-mosókonyha, valamint a nagy méretű gardrób szobák, fürdőszoba-szaunával.
A középső szinten, a tágas előszoba, a hatalmas nappali, konyha-étkező, a vendégszoba, saját fürdővel és toalettel és a dupla állásos garázs.
A felső szinten három hálószoba és egy szép kivitelű kádas fürdőszoba szolgálja a kényelmet.
A lakóterekből kilépve nagy teraszról csodaszép panoráma tárul elénk ahonnan egészen a Gellérthegyig ellátni.
Műszaki paraméterek:
- 30-as tégla főfalak és 10-es válaszfalak
- 12 cm-es EPS hőszigetelés
- monolit vasbeton födém és koszorú kétoldalú hő és hangszigeteléssel (födém alsó részén 15 cm üveggyapot légréssel, felső részén 10 cm
lépésálló hungarocell
- 3 rétegű, 6 légkamrás, passzívház minősítéssel rendelkező, fokozott légzárású, műanyag nyílászárók bukó-nyíló kivitelben
- fa szerkezetű tetőkialakítás, 30 cm hőszigeteléssel, beton cserép fedéssel.
- Fűtés: kondenzációs kazánnal, padlófűtés hőleadással, a meleg vizet villanybojler biztosítja, napkollektor közreműködésével.
- A ház hűtése 4 egység külön szerelt klímaberendezéssel lehetséges (hűtő-fűtő klíma)

Extrák:
-- Klíma
-Riasztó
- Térfigyelő kamera rendszer
- Videós kaputelefon
- Safari Smart Home rendszer ( hangvezérlésű fényszín, fényerő és szekcionált fény, hőszabályozás, zene lejátszás, családtagok GPS meghatározása,
minden családtag saját életritmusához igazodó kényelem biztosítása.)
- luxus minőségű olasz és spanyol hideg-meleg burkolatok
- Fűthető medence
- beépített felső kategóriás Whirlpool gépekkel felszerelt luxus kivitelű konyha
- borospince

A környék:.
A környező utcák telkein folyamatosan épülnek az új egyedi kivitelű családi házak. Az erdő közvetlen közelsége békét és nyugalmat sugároz. Az utca szinte teljesen természetközeli, csodálatos buja növényzettel és panorámával rendelkezik a völgy túl oldalán lévő erdős rész szintén csodálatos látványt nyújt.

A legközelebbi busz megállója kb. 10 perc sétatávolságra található
Autóval az autópályák 5 percen belül megközelíthetők.
Iskolák, óvodák, orvosi intézmény, bevásárlási lehetőségek autóval 10 percen belül, sportlétesítmény 5 percen belül elérhető.

Az ingatlan két szeparált bejárattal is rendelkezik, az utca szinten, illetve a kerti szinten, ezért alkalmas két generáció békés együttélésére, egymás zavarása nélkül, de akár vállalkozásra, vagy valamilyen szolgáltatás működtetésére is!

Amennyiben megtetszett az ingatlan kérem hívjon bizalommal