Eladó családi ház Solymár

Solymár egyik legszebb helyén kínáljuk eladásra, a 6400 m2-es telken épült családi villát. Az épület 1990-es évek közepén épült, jelenlegi tulajdonosai a megvásárlás óta folyamatosan újítják az épületet, ami az ablakok cseréje a tető megújítása, napelemek, illetve a fűtés korszerűsítése oly módon, hogy a legújabb levegő – hőszivattyú kerül beépítésre, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés míg a parkettával burkolt helyiségekben új radiátorok adják majd a meleget. Igazán nagy előnye az lakótérnek a 3,25 méteres belmagasság, ami a mostani építkezéseknél nem igazán lehetséges.  Az alagsorban lévő medence teljes felújítása is megtörtén, és ami igazán előnyös, hogy a meleg nyári hónapokban kertkapcsolattal rendelkezik a medence tere.  A folyamatos újítás ellenére marad még néhány dolog, amit az épület egészéhez képest nem számottevő, de ahhoz, hogy teljes egységet képezzen az ingatlan elengedhetetlen. A tetőtérben szükség esetén további szobák kialakítására van lehetőség, a vezetékrendszer készen áll ezen a szinten is.  Környezetét tekintve a központban van, de mégis panorámás, tájvédelmi körzettel körülölelt az terület.  CS/6041Alagsor: 218 m2 + terasz 53 m2,Uszoda 71,8 m2,Gépészet 37,6 m2,GK. tároló 39,8 m2,szoba 25,9 m2,Zuhanyzós fürdő 5,6 m2,Tároló 5,5 m2,Háztartási helyiség 25,9 m2,Pince 6,1 m2.Földszint: Tárlók + kiszolgálóhelyiségek összesen 11,8 m2,Teraszok 20 m2,+18m2.Lakótér: 230 m,2 + teraszok 63 m2Szobák 34,1 m2, 25,9 m2, 16 m2, 16,3 m2.Nappali 47,8 m2,Hal 18 m2,Előszoba 11,7 m2,Konyha 17,3 m2,Kamra 2,6 m2,Vendég WC. 2,2 m2,Fürdőszoba 5,5 m2, 11,7 m2,Tároló 3,4 m2,Teraszok 39,8 m2, 18 m2, 3 m2, 6,3 m2. We offer for sale a family villa built on a 6400 m2 plot in one of the most beautiful places in Solymár. The building was built in the mid-1990s, its current owners have been continuously renovating the building since its purchase, replacing the windows, renovating the roof, upgrading solar panels and heating so that the latest air-to-heat pump is installed, while underfloor heating new radiators will provide heat in the rooms with parquet floors. A really big advantage of the living space is the 3.25 meter ceiling height, which is not really possible with the current construction sites. The pool in the basement has also been completely refurbished and what is really beneficial is that the pool area has garden access during the warm summer months. Despite the constant innovation, there are still a few things that are not significant compared to the building as a whole, but in order for the property to form a complete unit. If necessary, it is possible to create additional rooms in the attic, the wiring system is ready on this level as well. In terms of its surroundings, it is in the center, but still surrounded by a panoramic, landscape conservation area. CS / 6041Basement: 218 m2 + terrace 53 m2,Swimming pool 71.8 m2,Mechanical engineering 37.6 m2,GK. storage 39.8 m2,room 25.9 m2,Bath with shower 5.6 m2,Storage 5.5 m2,Household room 25.9 m2,Cellar 6.1 m2.Ground floor: Shelves + service rooms total 11.8 m2,Terraces 20 m2, + 18m2.Living space: 230 m, 2 + terraces 63 m2Rooms 34.1 m2, 25.9 m2, 16 m2, 16.3 m2.Living room 47.8 m2,Hal 18 m2,Anteroom 11.7 m2,Kitchen 17.3 m2,Chamber 2.6 m2,Guest toilet. 2.2 m2,Bathroom 5,5 m2, 11,7 m2,Storage 3.4 m2,Terraces 39.8 m2, 18 m2, 3 m2, 6.3 m2.