Eladó családi ház Ráckeresztúr

Hivatkozzon erre, kód: 3782CZK

AKCIÓ! 39.9m Ft helyett most 37.9m Ft!
Ráckeresztúron csendes környezetben, mégis jó tömegközlekedés mellett eladó egy belső kétszintes + pince, összesen nettó 131.21nm-es + teraszok, nappali + 3 szobás gerendaház (családi ház) 597 nm-es telekkel!
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:
Pinceszint (49.68nm): garázs (24.84 nm); tároló (24.84 nm).
Földszint (47.16nm + terasz + tároló): szélfogó (2.83 nm); előtér (3.12 nm); fürdőszoba (5.40 nm); konyha-étkező (11.69 nm); nappali + lépcső (24.12 nm) + fedett terasz (19.65 nm) + a terasz alatt 10nm-es tároló.
Tetőtér (34.37nm + terasz): közlekedő (11.87 nm); szoba (9.01 nm); szoba (9.01 nm); gardrób (4.48 nm); terasz (16.79 nm).
Rövid műszaki ismertető: A gerendaház 2006-ban épült beton alapra. Főfalak gerendából készültek, 15cm-es belső szigeteléssel. A lábazat kívülről 10cm-es szigetelést kapott. Fa födém + 10cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Cserép fedés. Külső nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok, bukó-nyíló kivitelben. Belső nyílászárók fa szerkezetűek. Belső burkolatok a konyhában, nappaliban, fürdőszobában, előtérben járólap, míg a felső szinten lévő szobákban hajópadló. A földszinti terasz és a szélfogó járólap burkolatú, míg a tető terasz ritkított keményfából készült.
Felújítási munkálatok:
2016 – villanyhálózat átnézése/javítása (3 x 25 A)
2017- fűtésrendszer modernizálása
2018 – az épület külső kezelése (csiszolás, festés)
2020 – az összes külső nyílászáró cseréje; lábazat szigetelése (10 cm dryvit)
Fűtés és meleg víz ellátás: A földszinten villanykazán szolgáltatja a fűtést, radiátor hőleadókkal, míg az emeleten szobánként egy darab norvég fűtőpanel látja el a fűtést. Mindkét szint rendelkezik egy-egy hűtő-fűtő klímával is. A meleg vizet egy villanybojler látja el.
Közművek: villany, víz, csatorna bekötve.
Extrák: konyhabútor gépekkel; szintenként 1 db hűtő-fűtő klíma.
Parkolás: A pinceszinten 2 gépkocsi számára kialakított garázsban, továbbá az udvaron egy 20 nm-es fedett gépkocsi beállóban. Az udvari beálló további 2 gépkocsi parkolására alkalmas.
Tömegközlekedés és infrastruktúra jó: a Volánbusz megállója pár perc sétával elérhető, ahonnan Martonvásár, Ercsi és Százhalombatta felé is közlekednek a járatok. Bevásárlási lehetőségek, polgármesteri hivatal, posta, étterem 10-15 perc sétatávolságra található.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.