Eladó családi ház Móricz Zsigmond út, Leányfalu

LAMOTTE VILLA ELADÓ! - Leányfalu, Duna-part közelében!

Telekterület – 5424 m2
Villa területe – 795 m2
Tervező: Pogány Móric /ez az utolsó alkotása/

A villa történetétéről a hirdetés végén található leírás!

CSEND, NYUGALOM, EXKLUZÍV KÖRNYEZET!
A DUNAKANYAR KAPUJA!
MAXIMÁLIS PRIVÁT SZFÉRA!

Nagyszerű és egyszeri lehetőség !

4 szinten egyedi kialakítás:

Tetőtér: loft stílusú lakótér amerikai konyhás nappalival, étkezővel és vaskályhával, valamint egy dolgozó sarokkal, 2 hálóval, gardróbbal, fürdővel, háztartási helyiséggel.

Emelet: Mahagóni faborítású előtérből 4 különálló, saját fürdőszobás lakosztályba jutunk.
- Lamotte lakosztály: mahagóni faborítású könyvtár nappali, bordűrig mahagóni faborítású hálószoba, gardrób, fürdő
Innen közelíthető meg a medence fölötti 115 m2 nagyságú Dunára néző terasz.
-Forgách lakosztály: tároló, fehér faborítás bordűrig a hatalmas hálóban, rengeteg ablak, világos loggia, gardrób, fürdő.
-További 2 lakosztály hálószobával, erkéllyel és fürdővel.

Földszint: veranda, előtér, fogadószoba mozaik parkettával, nappali keletre néző ablakkal és zöld márvány borítású kandallóval, 14 személyes étkező bárpulttal és zöld cserépkályhával, gépesített és bútorozott konyha, spájz, pincérforgó.
Ezen a szinten található a medence is a beltéri wellness részlegen:
- a páramentesítés, gépesítve van,
- a medence 35 m2, 1,35 m mély feszített víztükör,
- az uszoda keleti és déli irányban teljes egészében panorámás a kertre.

Pince: fitness részleg és szauna /fürdővel, wc-vel/, medence gépészete, mosókonyha, kazánház.

Gazdasági épület: 2 fűtött garázs, személyzeti lakás /előtér-konyha, fürdőszoba, nappali, hálószoba, raktár/.

Az ingatlan az utcán elhelyezett elektromos kapun át közelíthető meg.

Kert:
- a telek 2 helyrajzi számon van nyilvántartva,
- automata öntőzőrendszer,
- ősfás, rendezett kert,
- Teniszpálya: szabvány méretű, bekerített, megvilágított, automata locsolású, salak borítású.

Műszaki tartalom:
- vasbeton alap,
- 38-as tégla falak,
- grafitos szigetelés,
- homlokzati nyílászárók: fa, hőszigetelt üvegezés,
- fűtés, melegvíz: Buderus rendszer /3 db gázkazán/ kiegészítésnek vegyes tüzelésű kazán és napkollektor,
- klimatizált tetőtér.

Egyéb:
- mind 3 konyha bútorozott és gépesített,
- festett kazettás mennyezet az étkezőben,
- márvány kandalló és cserépkályha,
- medence, fitness terem, szauna, teniszpálya,
- távirányításos elektromos kapu, riasztó és kamerarendszer.

A ház története:
A házat Pogány Móric tervezte dr. Lamotte Károlynak, Budapest volt alpolgármesterének, a Pesti Magyar Kereskedelmi Bank vezérigazgatójának, a Magyar Országgyűlés Felsőháza tagjának és feleségének, gróf Forgács Eszternek.
Ennek állít emléket az étkező kazettás mennyezetének egyik festménye.
Ez a ház Pogány Móric utolsó alkotása.
Az épület később a Mafilm alkotóháza lett, majd a rendszerváltás után László András tulajdonába került. László András az 1990-es évek elején jelentős felújítást, illetve átalakítást végzett az ingatlanon, ekkor épült az uszoda a főépület mellé. Halálát követően közel 20 évig üresen állt.
Új tuladonosa tökéletesre csiszolta ezt a történelmi tradicionális villát.

Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot.
H.B. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 326542