Eladó családi ház Budapest, IV. kerület

Kitűnő lehetőség Újpesten!
CSOK igényelhető!
Ha szeretné saját ízlése szerint kialakítani, kibővíteni ingatlanát, akkor ez az Ön háza. Újpest kertvárosában, csendes utcában eladó egy 453nm-es telken levő, 64nm-es, 2 szobás családi ház. A ház lakható állapotú, de felújítás vagy átépítés, bővítés után, saját igény szerinti kellemes otthonná alakítható. A ház oldalhatáron áll, nagy előkerttel rendelkezik, ahol egy autó számára garázs is van. A hátsó kertben áll még egy felújítandó 40 nm-es épület, mely akár egy külön lakható háznak is kialakítható, így két generáció együttélésére is alkalmassá tehető. A 80-as években épült ház falazata tégla, betongerendás födémmel, a tető: fél nyeregtető cserépfedéssel.
A fűtési rendszer 2020-ban lett teljesen felújítva, vadonatúj Bosch kondenzációs kombi gázkazán lett beszerelve. A hátsó kert idegen tekintetektől elzárt, intim.
Befektetőknek is jó lehetőség lehet!
Építési övezet jele: Lk-1/IV-4/2 zárt sorú. Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke terepszint felett 45%, terepszint alatt 70%. Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 1,25, parkolásra fordítható többlet 0,8. Beépítési párkány magasság minimum 4m, maximum 7,5m. Zöldfelület legkisebb mértéke 30%.
Mind autóval, mind tömegközlekedéssel jól megközelíthető, közelben boltok, iskola, óvoda.
Várom hívását, rugalmasan megtekinthető!
Érdeklődni: Pál Andrea 0630/2079910
Bármelyik Duna House-os ingatlannal kapcsolatban várom hívását!

Referencia szám: HZ074761