Eladó családi ház Herend

*** Kiváló ár-érték arány Herenden! ***

Megvételre kínálok Herend újépítésű övezetében, egy 2024-ben épülő családi házat.

Az építkezés során a kivitelező nagy hangsúlyt fektet a LEGMAGASABB minőségű anyagok beépítésére, valamint az ENERGIAHATÉKONY megoldások alkalmazására egyaránt.
Az 500 négyzetméteres telekterülettel rendelkező, nettó 135 négyzetméteres ingatlanban IMPOZÁNS BELMAGASSÁGÚ 42 négyzetméteres amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, háztartási helyiség, 2 fürdő+WC, vendég mosdó, gardrób helyiség, előtér, közlekedő, valamint egy nyitott terasz kerül kialakításra.
A ház fűtését és hűtését Panasonic Aquarea HŐSZIVATTYÚ biztosítja padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel. A fűtés/hűtés helyiségenként külön termosztáttal szabályozható, zónavezérlővel ellátott.

Főbb műszaki jellemzők:- 30cm Porotherm/Ytong főfalak 15 cm homlokzati hőszigeteléssel
- 10 cm Ytong válaszfalak
- 30 cm Isover üveggyapot szigetelés, hőtükörfóliával a tetőtérben
- Bramac Tectura cseréprendszer Antracit színben
- Antracit Ereszcsatornák
- 6 légkamrás, 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók antracit színben, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval
- Velux GLU tetőablak
- 100 cm széles biztonsági ajtó antracit színben
- Beltéri ajtó bruttó 120.000 Ft/db áron
- Prémium hidegburkolatok bruttó 9000 Ft/nm áron
- Prémium melegburkolatot bruttó 9000 Ft/nm áron
- Térkő bruttó 8000 Ft/nm áron
- Legrand Valena life villany szerelvények, riasztó, kaputelefon, kamera előkészítés
- Ravak, Hansgrohe stb. szaniterek bruttó 1.200.000 Ft értékben

A vételár továbbá tartalmazza:
- Tereprendezés 10 cm földterítéssel, füvesítésre előkészítve
- Kerítést körben 200 cm magas dróthálós kerítés, belátásvédő hálóval, belső oldalon 50 cm magas Babérmeggy sövénnyel
- Udvari kaput zártszelvény szerkezettel, WPC burkolattal, elektromos nyitással, 2 db távirányítóval
- Térkövezett beálló 2 autó számára

Az ingatlanra, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK plussz igényelhető, 20% kezdőbefizetéssel leköthető.

A kulcsrakész átadás 2025. első negyedévében várható.
A kivitelező Balatonfüreden számos KOMOLY referenciával rendelkezik, amelyik igény esetén megtekinthetőek.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívást.

Referencia szám: HZ082944