Eladó családi ház Központi, Hajdúdorog

Vállalkozások, befektetők vagy egy új otthont keresők figyelmébe ajánlom. Minden marad, amire szükség van!
Eladó egy már az ÁFÉSZ idejében is, és jelenleg is jól működő üzlethelység és a vele egybe épített családi ház Hajdúdorog központjában.
A KOCSMA minden előírásnak megfelelő működési engedéllyel rendelkezik. Az eladó felajánlja a 20 éves tapasztalattal megszerzett partneri szerződéseket, a fél szezonra elegendő anyagot fagyi és a jégkása készítéshez, minden gépet, ami jelenleg az üzletben megtalálható (fagyi gép, jégkása gép), minden eszközt, a jelenlegi árukészletet, pénztárgépeket, tévéket, bútort és kerti bútort. Az ingatlan ezen része 2 eladótérből, 2 raktárból, 1-1 személyzeti és vendég WC-ből és egy fagyi átadására szolgáló helyiségből áll. Ezen területeken 1 cserépkályha és egy kandalló biztosítja a meleget, de gázfűtés is lehetséges, mert a vezeték adott. Az üzlet 10 cm-es belső hangszigeteléssel ellátott (DISCO), új műanyag nyílászárókat nyáron cserélték, új bútorokat vásároltak és új járólapozás is a nyáron történt. Amennyiben vállalkozásbővítésen gondolkodna, úgy a kocsma és a lakótér közötti, közös fal bontásával még nagyobb területet lehet nyerni.
Lakótér: melyben konyha, kamra, előtér, szoba, és nappali található.
A tulajdonos ebben az esetben is felajánlotta az ingatlan teljes bútorzatát és teljes gépezetét.
(MIKRÓ, HŰTŐ, MOSÓGÉP, 2 TV, GÁZTŰZHELY-VILLANYSÜTŐVEL, 2 HÓNAPJA VÁSÁROLT TURBÓS GÁZKAZÁNT)
Az ingatlan 10 éve volt felújítva, a nyílászárók cseréje megtörtént, hőszigetelt fa ablakok kerültek behelyezésre, ugyanekkor a víz és villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Glettelt falak, a mennyezet gipszkarton, cserépkályha a nappali és szoba között. Minden ablakon redőnyöket találhatunk. Mindkét ingatlan vályogból készült, de a válaszfalakat már téglából építették. A bejárat előtt fedett terasz, az udvaron garázs és egy 40m2-es melléképület, kerti csap és szalonnasütő található. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. OTP BANK-i hátterünkkel biztosítjuk a hitel vagy állami támogatás igénybe vételét.