Eladó családi ház Akác Krt. 3, Győrújbarát

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrújbarát egyik legszebb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában megépült modern ingatlanját!

 

Az ingatlan a település egyik legmagasabb pontján, nyugodt, természetközeli panorámás utcában található.

 

A 860 nm-es telken felépült 145 nm-es családi otthont megálmodó tulajdonosok, sok ésszerű, ritka és praktikus megoldással tették különlegessé ezt az ingatlant.

 

A kelet-nyugati tájolást kihasználva úgy kerültek a hatalmas, fa nyílászárók beépítésre, hogy a nappali-konyha-étkező egy légterű közös tér a nap minden szakában fényárban ússzon. A képeken látható, hogy ez a hármas a ház centruma, itt a megnövelt belmagasságnak (4,91m) köszönhetően különleges enteriőrrel találkozhatunk.

A mennyezet fa burkolatot kapott, tetőablakokkal ellátott, melyek még több természetes fénnyel árasztják el a helyiséget. 

 

Két hálószoba a csendes hátsó udvarra néz, a főhálóból és a fürdőből tiszta időben egészen a Schneeberg-ig terjed a páratlan panoráma. Ezzel a csodálatos látvánnyal kelhet és fekhet a jövőbeli Tulajdonos.

 

Ingatlan tulajdonságai:

   - 860 nm-es parkosított telek, csodás kilátással.

   - 145 nm-es lakóépület (3 szoba+ nappali +  2 fedett terasszal) .

   - Fa beltéri ajtók, autómata küszöbbel.

   - Szobák burkolata hajópadló, a többi helyiségben nagyméretű márvány kőpadló.

   -  A konyha egyedi tervezésű.

   -  A fali kapcsolós zsalúzia, elektromos előkészítése megtörtént.

   -  Fűtése: kombi gázkazán, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal, másodlagos fűtése vegyestüzelésű                  kazánnal megoldott.

   - Klimatizált otthont a nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímával érhetjük el.   

   - A belső falak zajstopp hanggátló téglákból épültek!

   - Mozgásérzékelős éjszakai led a folyosókon.

   - Az utcafronti 3 rétegű, hőszigetelt Borovi fenyőből készült nyílászárók (bukó+nyíló)  külső üvege                             zöldüveg, ami tompítja az erős napsugárzást és véd a kíváncsi tekintetektől!

   - Dupla beállós garázs kialakítása folyamatban van.

   - 30-as Porotherm téglafalazat 20 cm-es hőszigetelést kapott. 

   - Homlokzata palakő burkolat. 

   

 

Amennyiben tetszett a bemutatott ingatlan és felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

   

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg!

 

Tompos Szilvia

Tel: 0630/506-06-57

 

További szolgáltatásaink:

díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

értékbecslés

energetikai tanúsítvány

ügyvédi ügyintézés

biztosítás

 

 

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Részpanoráma.