Eladó családi ház Győrszemere

Nagyszentpálon, közvetlen a kivitelezőtől eladó egy 83,81 nm lakótér + 13,29 nm terasz + 19,17 nm fedett udvari gk. beálló alapterületű, nappali + 3 szobás ikerház, mely 417 nm saját használatú telekrésszel rendelkezik. (A rajzon a zöld színnel jelölve.)

A praktikus elhelyezésnek köszönhetően a 2 ház egymástól teljes mértékben elszeparálható, így használatukban családi háznak felelnek meg, egymáshoz a fedett gk. beállóval kapcsolódnak, közös faluk nincs.

A főfalak 30 cm vastagságú Leier falazó elemből falazottak. A homlokzati hőszigetelés vastagsága 15 cm, a padlásfödém szigetelése pedig 30 cm. A nyílászárók 3 rétegű, műanyag ablakok. A tető héjazata cserép. A fűtés és a meleg vízellátás kondenzációs gázkazánról megoldott. A hő leadó padlófűtés. Igény esetén radiátor, vagy kombinált kialakítású rendszer, felár ellenében kérhető.

A ház belső tereinek elrendezése: előszoba, nappali-konyha-étkező közvetlen terasz kapcsolattal, kamra, 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba wc-vel, káddal, háztartási helyiség wc-vel. Emelt szintű fűtés kész átadás: 2022. ősz. A hirdetési ár tartalmazza a klíma előkészítésének költségeit. Kulcsra kész befejezés kérhető: 70.000,- Ft/nm.

Az ingatlan megvásárlásához a személyi feltételek megléte esetén 5% ÁFA visszaigénylés, babaváró hitel, CSOK, és kamattámogatott hitel is igénybe vehető, melyek lebonyolítását irodánk díjmentesen vállalja. A hirdetési ár, már az 5%-os ÁFA tartalommal csökkentett ár.
A hirdetési ár tartalmazza a telek árát, a mérőórák, és azok bekötésének a költségeit, valamint a közműfejlesztési hozzájárulás díját. Amennyiben szeretné megtekinteni az építkezés helyszínét, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/ 2 905 405.