Eladó családi ház Győr

Eladó Győrszentiván csendes utcájában 1349 m2-es telken, igényesen kialakított 158 m2-es családi ház.

A lakás 128 m2, a pince 16 m2, a fedett terasz 14 m2, a garázs pedig 25 m2-es, mely elektromos kapuval ellátott.

A garázs mellett megépítésre került 25 m2 alapterületű helyiség amelyben megtalálható fürdő-Wc, konyha és szoba.
Ennek teljes befejezése az új tulajdonosra vár aki saját ízlése szerint fejezheti be a belső tér burkolását.
Külső lépcső által ami már megvan, a garázs és a kisház padlástere is beépíthető ezáltal újabb 50 m2 lakótér nyerhető.

A 158 m2-es családi ház főbb jellemzői: előtér, 2 hálószoba, nappali, konyha, 2 fürdő, 3 WC, étkező, gardrób, háztartási helyiség, pince és fedett terasz.

A két szoba, nappali és gardrób parkettával, többi helyiség pedig kerámia lappal burkolt.

A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és hővédő árnyékolóval szereltek.

A fűtést és melegvizet gázkazán biztosítja amit a pincében helyeztek el.
A villanyóra 3x16 Ampert biztosít.
Kiegészítő fűtésként a nappaliban megépített cserépkályha, a szobákban és fürdőkben az infrapanel használható.

A házba 3 bejáraton is bejuthatunk (főbejáratról-előtérbe, fedett teraszról-háztartási helyiségbe, garázsból háztartási helyiségbe).

A betonfödém által a tetőtér beépíthető, tetőfedés héjazata Bramac betoncserép.
Az épület külső 10 cm-es szigetelése 2022-ben megtörtént.

Az udvar első fele füvesített parkosított.
A sövény mögötti részben van kialakítva a veteményeskert és termő gyümölcsfák is megtalálhatóak, öntözés fúrt kútról történik.

Az egész ingatlan igényesen bekerített minden oldalról.
Parkolni a garázson kívül a ház előtti autóbeállón is lehet ahol 2 autó is elfér.

Ez az ingatlan kiváló lehetőségeket biztosít azok számára akik összeköltöznének, kamasz fiatalok külön lakrészbe vonulhatnak, irodának, kisebb üzleti tevékenységet végzőknek stb.

Ha felkeltette érdeklődését hívjon akár hétvégén és mutatom.
Rotter Norbert 06/ 20-234-1521

Referencia szám: HZ093801