Eladó ikerház Győr

Tisztelt Érdeklődő!

Gyorsan költözhető prémium ház, energiatakarékos, minőségi anyagokból, megbízható kivitelezőtől!

Győr-Sziget városrész családi házas övezetében eladó egy 91,54 nm lakótér + 19,62 nm udvari terasz + 3,98 utcai erkély, + 10,17 nm udvari erkély alapterületű belső kétszintes ikerházi lakás. (Az alaprajzon az L1-es jelű házrész.) A lakás szinte családi házként funkcionál, teljesen külön személyi és autóforgalmi bejárattal, elválasztott saját udvarral, zöldterülettel és gépkocsi beállókkal kerül átadásra.

Az ingatlan belső tereinek elrendezése:
földszinten: előszoba, nappali-konyha-étkező közvetlen terasz kapcsolattal, wc + mosdó, tároló
emeleten: 3 szoba, 2 fürdőszoba wc.-vel, tárolószoba

A főfalak 30 cm-es Porotherm téglából vannak. A belső hanggátlást lakás-lakás, lakás-üzlet között Leiertherm 30 AKU MD falazat biztosítja. A homlokzati hőszigetelés 15 cm Austrotherm Grafit Reflex, a födém 25 cm vastagságú Austrotherm AT-N 150. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók.
A fűtést és a melegvíz ellátást egyedi kondenzációs gázkazán biztosítja, Hőleadó: padlófűtés.
Vakolható redőnytok, alumínium redőnyökkel a nagyobb üvegfelületeknél motoros mozgatással. A klíma előszerelése megtörtént.

A lakáshoz tartozik 65 nm padlástéri tároló, valamint 120 nm udvar (100 nm füvesített)

Hasonló paraméterű lakás a házban (L2): 92,41 nm lakótér (földszint 39,13 nm, emelet 53,28 nm) + 17,97 nm udvari terasz + 10,17 nm udvari erkély, 65 nm padlástéri tároló, a lakáshoz tartozó udvar mérete: 145 nm (120 nm füvesített).
Ár: 68 M. FT,-

Az ingatlanhoz megvásárolható 2 db gépkocsi beálló (3.300.000 Ft) és 1 db 3,10 nm alapterületű, külön bejáratú földszinti tároló (1.700.000 Ft)

Az ingatlan emelt szintű fűtés kész állapotú. Önnek már csak a belső enteriőr kialakításával kell foglalkoznia. A kivitelező vállalja a kulcsra kész állapotra történő befejezést.

A személyi feltételek megléte esetén a vállalkozói díjból az 5% ÁFA tartalom visszaigényelhető
Babaváró hitel, CSOK és kamattámogatott hitel igénybe vehető, melynek lebonyolítását irodánk díjmentesen vállalja. Amennyiben szeretné megtekinteni a házat, időpont egyeztetés céljából várom hívását: +36 70 3217616.