Eladó családi ház Csepreg

Kizárólag irodánk kínálatában!

Csepreg központjában kínálunk eladásra egy 270m2-es családi házat, ahol egy engedéllyel rendelkező melegkonyhás vendéglátóegység is megtalálható.Jelenlegi besorolása lakóingatlan és vendéglátóegység.Az ingatlanhoz tartozó telek 435m2.

 

Az épület az 1900-as években épült,1950-ben bővítésen,felújításon esett át és 1996-ban szintén történt felújítás villanyvezeték, vízvezeték és fűtés terén.Redőny csak az utca fronton nem található,mert az épület helyi védelem alatt áll.Így a külső nyílászárókon sem lehetett változtatni,de a belsők új,hőszigetelt ablakokra lettek cserélve.

 

Az ingatlan 3 szintes:

A középső szinten egy közös előtérből nyíló két különálló lakórész található.Mindkét részben található konyha, étkező, szoba, nappali, fürdő és wc.A fűtés konvektorral megoldható és egy kandalló is kialakításra került.

A tetőtérben található 2 szoba,ahol az egyik szobához tartozik egy zuhanyzó is.Innen juthatunk fel a padlás részre.
Az alsó szinten,pince részen került kialakításra a 112m2-es vendeglátóegység,79m2-es vendégtérrel.Ez bármikor bérbeadható,használatba vehető.Szükség szerint átakítható:esetleg külön bejáratú lakás, üzlet, iroda lehet belőle.Itt a teljes víz-,villany-,fűtés korszerűsítés megtörtént.

 

A parkolás jelenleg az utcán egy beállón lehetséges,de egy kis átalakítással a telken is megoldható.

 

Tetőszerkezet és a cserepek nagyon jó állapotban vannak.Falak szárazak,vizesedés nincs.Az ingatlan bútorozottan kerül átadásra.

 

A közelben minden megtalálható:élelmiszerbolt,húsbolt,pékség,iskola,óvoda,sportpálya,játszótér,orvosi rendelő,gyógyszertár...
Bükfürdő,a lutzmansburgi fürdő és az osztrák határ is 10-15 perces autóút, Szombathely 20 perc.

 

Ajánlom annak aki üzletnyitáson gondolkodik, befektetőknek akik kiadnák a vendéglátóegységet,esetleg a  lakrészt is.De remek lehet több generáció együttélésére vagy nagycsaládoknak!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

 

CSOK és babaváró igényelhető!

 

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretne bővebb felvilágosítást kérni, esetleg személyesen is szeretnék megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal!
Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges!
Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Utcára.
Felújítva: 1950.