Eladó telek Hévíz

Árcsökkenés!!!!

Panorámás építési telek eladó, Hévízen!!!

Hévíz város, zala megyében, magyarország egyik első számú turisztikai célpontja. Budapest felől az M7-es autópályán közlekedve Balatonszentgyörgy irányába, majd Keszthelyen át, vagy a várost kikerülve juthatunk Hévízre. Sopron felől a 84-es számú főúton haladva érhető el. Fő nevezetessége az európában egyedülálló természetes tőzegmedrű melegvizű tava. A tó 4,44 ha kiterjedésével és az őt körülvevő 50 ha területű véderdővel Európa legnagyobb gyógyhatású melegvizes tava. Hévíz-Balaton nemzetközi repülőtér is fogad rendszeresen charterjáratokat, ahonnan transzferrel legegyszerűbb megközelíteni a várost.

A telek Hévíz északi részén, egy csendes, nyugodt, közkedvelt, aszfaltozott utcából nyílik. 1060 m2 a területe, részben körbekerített, közművek a telek előtt az utcában találhatóak!
(víz, villany, gáz, csatorna)

Lke-3-O, helyi építési és besorolási szabályzat szerinti:
-kertvárosias lakó övezet
-kialakítható telek legkisebb mérete 900m2
-kialakítható telek legkisebb szélességi mérete
18m
-beépítési mód, szabadon álló, valamint oldalhatáron
-megengedett legnagyobb épületmagasság 5.5m
-a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%
-zöldfelület legkisebb mértéke 50%
-egy építési telken maximum két épület létesíthető

("-Az elhelyezhető rendeltetések elsősorban legfeljebb 4 lakás kialakítására alkalmas lakó, másodsorban – a lakó rendeltetésen kívül –:
a) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, egészségügyi, szolgáltató, szállás maximum 4 egységig,
b) hitéleti, oktatási, egészségügyi,")

Az ingatlant ajánlom, természetesen lakóház, vendégház, akár egy 4 lakásos társasház létesítésére is. Elhelyezkedésének köszönhetően, a közelből lehetőség nyílik wanderolni, nordic-walking-olni, kirándulni.
Távolabb a szomszédoktól, gyönyörű, örök panorámájával kitűnő választás egy új életre!!!

Várom megtisztelő megkeresését!!!

Üdvözlettel,
Izer Péter
Ingatlanközvetítő
+36306413499
www.flathomeingatlan.com

Panorama-Baugrundstück zum Verkauf in Hévíz !!!

Die Stadt Hévíz im Landkreis Zala ist eines der beliebtesten Reiseziele in Ungarn. Von Budapest aus können Sie auf der Autobahn M7 in Richtung Balatonszentgyörgy, dann durch Keszthely oder unter Umgehung der Stadt nach Hévíz gelangen. Es ist von Sopron über die Hauptstraße Nr. 84 zu erreichen. Die Hauptattraktion ist der in Europa einzigartige Warmwassersee mit natürlichen Torfbetten. Mit einer Fläche von 4,44 ha und den umliegenden 50 ha geschützten Wäldern ist der See der größte Heilwassersee Europas. Der internationale Flughafen Hévíz-Balaton erhält auch regelmäßige Charterflüge, von denen aus Sie am einfachsten mit dem Shuttle in die Stadt gelangen.

Das Grundstück beginnt im nördlichen Teil von Hévíz in einer ruhigen, ruhigen, beliebten und asphaltierten Straße. Es hat eine Fläche von 1060 m2, teilweise eingezäunt, Versorgungsunternehmen befinden sich auf der Straße vor dem Grundstück!
(Wasser, Strom, Gas, Kanalisation)

Gemäß Lke-3-O gelten die örtlichen Bau- und Klassifizierungsvorschriften:
-Stadt Stadt Wohngebiet
-Die Mindestgröße eines Grundstücks, das entwickelt werden kann, beträgt 900 m2
-minimale Breite des Diagramms, das gebildet werden kann
18m
-Installationsmodus, freistehend sowie Seitenrand
-zulässige maximale Gebäudehöhe 5,5 m
- Maximal zulässige Installation 30%
-minimale Grünfläche 50%
- Auf einem Baugrundstück können maximal zwei Gebäude errichtet werden

("- Der Zweck der Unterkunft kann in erster Linie eine Wohnung sein, die für den Bau von bis zu 4 Wohnungen geeignet ist, und zweitens - zusätzlich zum Wohnzweck -:
a) Handels-, Gesundheits-, Dienstleistungs- und Unterbringungsdienste für die lokale Bevölkerung bis zu maximal 4 Einheiten,
(b) Kredit, Bildung, Gesundheit, ")

Ich empfehle die Immobilie natürlich für ein Wohnhaus, ein Gästehaus oder sogar eine 4-Apartment-Eigentumswohnung. Aufgrund seiner Lage ist es möglich, in der Nähe zu wandern, nordic walking zu machen!
Weiter von den Nachbarn entfernt, mit seinem schönen, ewigen Panorama, ist es eine ausgezeichnete Wahl für ein neues Leben !!!

Rufen Sie mich an !!!

Grüße,
Izer Péter
Ingatlanközvetítő
+36306413499
www.flathomeingatlan.com