Eladó mezőgazdasági Győr

Győr vonzáskörzetében, Győrtől 15 km-re, Rábapatonán mezőgazdasági növénytermesztéssel foglalkozó, családi vállalkozásként működő mezőgazdasági vagyonösszesség eladó!
A vagyonösszesség tartalma:
- 24 hektár saját tulajdonú, "szántó" besorolású, 447 ak. termőföld
- 39 hektár "szántó" besorolású termőföld hosszú lejáratú földbérleti joga
- teljes géppark
- 2200 m2-es telken lévő, összközműves, 100 m2-es családi ház teljes berendezéssel

A saját tulajdonú termőföldek nagy része a családi háztól/telephelytől 1 km-en belül, míg a többi földterület Rábapatona külterületén belül található!
A géppark főbb elemei:
1 db "Rába Steiger" 250
- 6,2-es IH tárcsa, hidraulikus
- 7,2-es simító, hidraulikus
- 6,0-ás nehéz fogas, hidraulikus
- 5-ös/5 késes mélylazító
- 5-ös mélyszántó eke, hidraulikus
- 6-os kombinátor

1 db "MTZ" 552, homlokrakodós traktor

1 db "MASSEY-FERGUSSON" 5455-ös traktor
+ 2 db hátsó, sorközművelő kerékkel

1 db permetező/kerti tox
- 18 méteres, hidraulikus kerettel, nyitható, belső monitorvezérelt

1 db "BOGBALLE" műtrágyaszóró
- magasított, 12 q-ás

1 db "HASSIA", 3 méteres vetőgép

1 db pótkocsi, 6011-es
- billencs
+ kamion felnikkel és gumikkal
+ 4 db pót felni, gumikkal

1 db targonca

1 db keltetőgép

Kerti gépek ( önjáró fűnyíró, Stihl fűrészek, "erős jancsi", új, 3 hengeres kompresszor)
- 5 db, 1 m3-es üzemanyagtartály, üzemanyag szivattyúval
- új CO hegesztő
- fúrt kút, új Honda szivattyúval

A cca 100 m2-es, kiváló állapotú és folyamatosan karbantartott családi ház 2.200 m2-es, parkosított, gondozott telken fekszik, elosztásában konyha-étkező, kamra, 3 szoba, fürdőszoba, 2 wc. Az ingatlan napelemmel, klímával, kamerával, riasztóval, elektromos kapukkal felszerelt, 3 fázissal ellátott, fűtése cirkó gázfűtéssel és vegyes tüzelésű kazánnal is biztosított. Parkolás 3 autónak garázsban, további 3-4 autónak a térkövezett, zárt udvaron lehetséges.
Mind a vagyonösszesség tartalmát képező jelentős géppark, valamint a lakóingatlan és környezete kiváló állapotúak, gondos gazdaként folyamatosan karbantartottak, a termőföldek műveltek ( 30 ha. búza elvetve).
Cca 10 éves megtérülés kalkulálható.
A települést és a környéket jó infrastruktúra, Győr közelsége, vasúttal, főúttal és gyorsforgalmi úttal való összekötése, az M 1 autópálya 10 km-n belüli elérése, illetve ideális mezőgazdasági adottság, a vagyonösszességet pedig tehermentes ingatlan és hitelmentes géppark jellemzi!

Ár: 360.000.000.- Ft
Tel: 06-20/552 6677